Хоть и говорят, что не место красит человека, этот дом однозначно раскрасит яркими красками комфорта и благополучия вашу жизнь за городом.
Адрес:
22-й км Байкальского тракта
ДНП «Лесное», пр-д 10-й, д. 20а
Локация: правая сторона, 160 метров до залива и песчаного пляжа.
Жилой дом:
· Площадь: 138,7 кв. м
· Количество этажей: 2
· Год постройки: 2024
· Материал стен: газоблок, кирпич
· Кадастровый номер: 38:06:143704:3967
Технические характеристики:
· Отопление: электрический котел Zota 12 кВт, водяные теплые полы
· Канализация: выгребная яма
· Электроснабжение: от центральной городской сети
· Водоснабжение: скважина на участке
· Вытяжная вентиляция: принудительная, отдельно стоящая, в сэндвич-трубе
· Приточная вентиляция: приточные клапаны в стенах
Основные конструкции и материалы:
· Фундамент: бурозаливные сваи 300 мм — 13 шт. × 4 м.п.
Плита 8×8
· Стены: несущие стены — каменно-каркасные. Каркас — железобетон, заполнение стен — автоклавный газобетон.
Толщина внешних стен — 400 мм, толщина внутренних несущих стен — 300 мм, перегородки — 150 мм.
Утепление ж/б каркаса здания — 50 мм экструдированным полистиролом.
· Фасад: вентилируемый слой 40 мм, облицовочный кирпич 250×120×65 мм,
цоколь — декоративный камень, цокольный сайдинг.
· Перекрытия:
1-й этаж — железобетонное перекрытие с водяным теплым полом;
2-й этаж — железобетонное перекрытие с водяным теплым полом,
утеплитель — базальтовый, общая толщина утепления — 250 мм, плотность 40 кг/м³.
· Стропильная система: деревянная, из доски (сосна) сечением 180×40 мм с гидроизоляционной мембраной и вентзазором из бруска 50×40 мм, с контробрешеткой из доски-дюймовки и подкровельным сплошным ковром из влагостойкой фанеры или OSB-3.
· Кровля: метало-черепица.
· Окна: ПВХ ламинированные, 5-камерный профиль класса «А», с энергосберегающими стеклопакетами 40 мм.
· Двери с терморазрывом.
Земельный участок:
· Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
· Виды разрешенного использования: для дачного строительства
· Площадь: 10,19 сотки
· Кадастровый номер: 38:06:143704:3680
Гараж:
· Площадь: 77 кв. м
· Материал стен: газобетон 300 мм
· Облицован кирпичом
· Фундамент: ленточный, сверху залита плита
· Двери с терморазрывом
· Автоматические ворота DoorHan
· Ширина каждых ворот: 2,80 м
· Заезд и пол в гараже забетонирован
Баня:
· Площадь: 24 кв. м
· Фундамент: ж/б плита
· Материал стен: брус 150 мм, нижние 3 венца — листвяк
· Отдельный котел Zota 4,5 кВт
· Теплый пол
· Двери с терморазрывом
ДНП «Лесное» — это закрытое и безопасное пространство со шлагбаумом и видеонаблюдением на въезде. В центре поселка расположены детская площадка и клубный ресторан для семейных и дружеских встреч.
Территория активно развивается, застраиваясь новыми современными домами, что в ближайшем будущем гарантирует улучшение её инфраструктуры.
Станьте владельцем дома, который станет местом вашего семейного счастья, душевного спокойствия, тепла и уюта.
Адрес:
22-й км Байкальского тракта
ДНП «Лесное», пр-д 10-й, д. 20а
Локация: правая сторона, 160 метров до залива и песчаного пляжа.
Жилой дом:
· Площадь: 138,7 кв. м
· Количество этажей: 2
· Год постройки: 2024
· Материал стен: газоблок, кирпич
· Кадастровый номер: 38:06:143704:3967
Технические характеристики:
· Отопление: электрический котел Zota 12 кВт, водяные теплые полы
· Канализация: выгребная яма
· Электроснабжение: от центральной городской сети
· Водоснабжение: скважина на участке
· Вытяжная вентиляция: принудительная, отдельно стоящая, в сэндвич-трубе
· Приточная вентиляция: приточные клапаны в стенах
Основные конструкции и материалы:
· Фундамент: бурозаливные сваи 300 мм — 13 шт. × 4 м.п.
Плита 8×8
· Стены: несущие стены — каменно-каркасные. Каркас — железобетон, заполнение стен — автоклавный газобетон.
Толщина внешних стен — 400 мм, толщина внутренних несущих стен — 300 мм, перегородки — 150 мм.
Утепление ж/б каркаса здания — 50 мм экструдированным полистиролом.
· Фасад: вентилируемый слой 40 мм, облицовочный кирпич 250×120×65 мм,
цоколь — декоративный камень, цокольный сайдинг.
· Перекрытия:
1-й этаж — железобетонное перекрытие с водяным теплым полом;
2-й этаж — железобетонное перекрытие с водяным теплым полом,
утеплитель — базальтовый, общая толщина утепления — 250 мм, плотность 40 кг/м³.
· Стропильная система: деревянная, из доски (сосна) сечением 180×40 мм с гидроизоляционной мембраной и вентзазором из бруска 50×40 мм, с контробрешеткой из доски-дюймовки и подкровельным сплошным ковром из влагостойкой фанеры или OSB-3.
· Кровля: метало-черепица.
· Окна: ПВХ ламинированные, 5-камерный профиль класса «А», с энергосберегающими стеклопакетами 40 мм.
· Двери с терморазрывом.
Земельный участок:
· Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
· Виды разрешенного использования: для дачного строительства
· Площадь: 10,19 сотки
· Кадастровый номер: 38:06:143704:3680
Гараж:
· Площадь: 77 кв. м
· Материал стен: газобетон 300 мм
· Облицован кирпичом
· Фундамент: ленточный, сверху залита плита
· Двери с терморазрывом
· Автоматические ворота DoorHan
· Ширина каждых ворот: 2,80 м
· Заезд и пол в гараже забетонирован
Баня:
· Площадь: 24 кв. м
· Фундамент: ж/б плита
· Материал стен: брус 150 мм, нижние 3 венца — листвяк
· Отдельный котел Zota 4,5 кВт
· Теплый пол
· Двери с терморазрывом
ДНП «Лесное» — это закрытое и безопасное пространство со шлагбаумом и видеонаблюдением на въезде. В центре поселка расположены детская площадка и клубный ресторан для семейных и дружеских встреч.
Территория активно развивается, застраиваясь новыми современными домами, что в ближайшем будущем гарантирует улучшение её инфраструктуры.
Станьте владельцем дома, который станет местом вашего семейного счастья, душевного спокойствия, тепла и уюта.
