Продается современная производственно-складская база – двух-этажное офисное здание с пятиэтажным пристроем и навесом.
Адрес:
г. Ангарск, Первый промышленный массив, кв-л 17-й, стр 14.
В состав предложения входят:
- Здание
площадь 4444,9 кв.м., количество этажей: 5
Сигнализация
Открытые и закрытые складские площади
В офисах выполнен качественный ремонт
1 эт: 2750,9 кв.м.2 эт: 519,9 кв.м.
3 эт: 519,9 кв.м.
4 эт: 316,1 кв.м.
5 эт: 321,1 кв.м.
антресоль: 25 кв.м
- Земельный участок 97,57 соток
категория земель: земли населенных пунктов
вид разрешенного использования: для эксплуатации 2-этажного газозолобетонного нежилого здания с 1-этажным газозолобетонным пристроем с надстроем в трех уровнях, с навесом над мостовым краном и рампой - станции расфасовки и отгрузки карбамида об.562,
кадастровый номер: 38:26:041203:99
- Земельный участок 221,15 соток
категория земель: земли населенных пунктов
вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания – Станции отгрузки карбамида объекта 561
кадастровый номер: 38:26:041203:364
- Право аренды на земельный участок 18,74 соток
категория земель: земли населенных пунктов
вид разрешенного использования: для эксплуатации открытой площадки для разгрузки производственных материалов и оборудования; для строительства административных объектов
кадастровый номер: 38:26:041203:100
право аренды с 24.08.2017 по 12.05.2028 гг.
На территории расположены 2 КПП с видеонаблюдением, ж/д тупик
1 ввод – 100 кВт
2 ввод – 400 кВт
В настоящее время на базе установлен трансформатор мощностью 320 кВт, который использует мощность на 10-20 %, для эксплуатации на полную мощность требуется замена трансформатора
Данный объект возможно приобрести в лизинг.
Предварительное решение по сделке – 1-2 дня.
______________
Пишите, звоните. Мы обязательно найдём удобное время для показа. Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник. Он готов рассмотреть ваше предложение по цене, возможно оно его устроит. Обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, все объекты проходят проверку юридической безопасности права.
Адрес:
г. Ангарск, Первый промышленный массив, кв-л 17-й, стр 14.
В состав предложения входят:
- Здание
площадь 4444,9 кв.м., количество этажей: 5
Сигнализация
Открытые и закрытые складские площади
В офисах выполнен качественный ремонт
1 эт: 2750,9 кв.м.2 эт: 519,9 кв.м.
3 эт: 519,9 кв.м.
4 эт: 316,1 кв.м.
5 эт: 321,1 кв.м.
антресоль: 25 кв.м
- Земельный участок 97,57 соток
категория земель: земли населенных пунктов
вид разрешенного использования: для эксплуатации 2-этажного газозолобетонного нежилого здания с 1-этажным газозолобетонным пристроем с надстроем в трех уровнях, с навесом над мостовым краном и рампой - станции расфасовки и отгрузки карбамида об.562,
кадастровый номер: 38:26:041203:99
- Земельный участок 221,15 соток
категория земель: земли населенных пунктов
вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания – Станции отгрузки карбамида объекта 561
кадастровый номер: 38:26:041203:364
- Право аренды на земельный участок 18,74 соток
категория земель: земли населенных пунктов
вид разрешенного использования: для эксплуатации открытой площадки для разгрузки производственных материалов и оборудования; для строительства административных объектов
кадастровый номер: 38:26:041203:100
право аренды с 24.08.2017 по 12.05.2028 гг.
На территории расположены 2 КПП с видеонаблюдением, ж/д тупик
Энергетика:
Выделенная мощность 500 кВт:1 ввод – 100 кВт
2 ввод – 400 кВт
В настоящее время на базе установлен трансформатор мощностью 320 кВт, который использует мощность на 10-20 %, для эксплуатации на полную мощность требуется замена трансформатора
Данный объект возможно приобрести в лизинг.
Преимущества лизинга недвижимости:
- ускоренная амортизация
- вычет НДС со всей суммы договора
- не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом
- гарантия юридической чистоты сделки
Предварительное решение по сделке – 1-2 дня.
______________
Пишите, звоните. Мы обязательно найдём удобное время для показа. Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник. Он готов рассмотреть ваше предложение по цене, возможно оно его устроит. Обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, все объекты проходят проверку юридической безопасности права.
