![](https://img.youtube.com/vi/0Qejg0hZaSU/0.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/57e/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/afualmsnpcztaieglm4mzxuq9moaah9t.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/daa/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/w98bf7rvu2gud7ohm8lm2ngwug5k1xra.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/d2a/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/i8yvn68unj2vg9r6qafmkndq7s0s8ls6.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/2f6/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/i576hhp5p28ogzyqu47ejvfed7wiogvi.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/ea0/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/a0tics8j8zgaaf15vcnxccgb3b6soxl0.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/a42/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/1swvykvjbi3hq1ofh5bbh8jwexts3pch.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/331/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/if1btnz927lqhtfd02djcboc8e26nbsi.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/396/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/50ppvzcicadixv0hrpk5xucnjxf4i268.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/826/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/uz2ok22iu797sc17p7isw3q7n5jtjjka.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/542/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/r8b29lx72a4ekdkaa4gglobby56iavoy.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/a57/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/7v1hqr4tevyyttgfxmz9of042xlrv8ia.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/caa/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/na3e46n146ytuom1ctozyfyitb04qv3n.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/64e/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/oobyu4tq54au1ww3wrtdfzzo1f8li3r7.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/b8a/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/tlxub7uoenn0xawm9o23rmbrgcgr437e.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/0c9/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/5s7cer20cs42nt27qtlk7v5ky01jirdl.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/ba4/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/qhr3wzzf1irl6gdthu2tz2i5ftk8ksdu.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/bc8/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/5cf1zcgci9acmvyenlre8mqjvtlivm0d.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/1a6/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/vuy7apoocnmzrscdmfx4brd8glmjb0b5.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/615/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/8ktj00lcbr11i9z515m8ntiywrs56wyr.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/0ba/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/xrd8oyfq894zfpzllwyr8e3st39id3c0.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/86e/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/bztka8vhpfb8e4k3p4yiyj2s9mipz4si.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/945/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/z1goj91ea0vyh1tf4skuj0kzgnagxrkx.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/e7a/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/2e63ntx8f3geqwpna4bwef3oso23ekmr.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/54c/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/giwxcu7onk3vcpzbdno2ksoix1c2rt2w.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/fde/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/ii6ilf52stz02kr5ujc6jdsc7hvz0bme.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/7a2/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/8wxhy60joz3ffvybe9vd1ixf4nra9mt6.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/17c/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/2d019f6glsr3j6w64xc1kc12rnpc2fgc.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/6ac/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/5uabxh6uu4fll4yhp0u5qn48tuyxirzd.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/4a4/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/ef2lk5bl2kb4x34kwoo3ldikqq0o4gpu.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/657/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/zzbqfn0ltos3d11u5tcwje3e583k1h8v.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/6ac/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/vp4ni0upfhjjlb0yroo8octwyrkh6gf1.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/daf/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/f2behditb6mieo9izaznn4t9rj6mx9m2.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/fc9/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/0xgmmcatsmtu7omb8cmzpw09dr6wdxwv.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/6dc/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/v7g9hf35ybf3eye1d8n7gwakxr8icgjl.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/b12/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/2xwqdhpeowbcwdws3cj606s042ji2n2r.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/515/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/h8uaut5b94ljc8cyuj18nswekwy7wp2z.jpg)
![Здание в 130-м Квартале с зем. участком Здание в 130-м Квартале с зем. участком](/upload/resize_cache/iblock/e40/600_600_1821712164bebe8964a3cb4f91f48bb72/uhj8iy505nh7hd9tngcfdjeq7tu6h01u.jpg)
Продается отдельно стоящее трехэтажное здание с открытой террасой на втором этаже в центре исторической застройки г. Иркутска.
Назначение: нежилое
Этажность: 3 этажа
общая площадь 800,9 кв.м.
Первый этаж - 517 м2 – железобетон, высота потолков 5 м, с витринными окнами.
Второй этаж – 147,9 м2 из кирпича с бетонными перекрытиями. Высота 3 м.
Третий этаж 136 м2 – брус. Высота потолков 3 м.
Большая деревянная терраса, которая используется в летнее время как летнее кафе. По периметру здания - кованые ограждения.
Отдельное помещение с отдельным входом для теплового узла.
Здание построено и введено в эксплуатацию в 2012 г.
5 выходов из здания (включая окно на 1 этаже – как резервный выход).
Адрес
ул. Седова 14/1 (130 квартал).- Здание и участок в собственности
- Сдано в аренду надежному арендатору на длительный срок
В состав предложения входит:
Здание:Назначение: нежилое
Этажность: 3 этажа
общая площадь 800,9 кв.м.
Первый этаж - 517 м2 – железобетон, высота потолков 5 м, с витринными окнами.
Второй этаж – 147,9 м2 из кирпича с бетонными перекрытиями. Высота 3 м.
Третий этаж 136 м2 – брус. Высота потолков 3 м.
Большая деревянная терраса, которая используется в летнее время как летнее кафе. По периметру здания - кованые ограждения.
Отдельное помещение с отдельным входом для теплового узла.
Здание построено и введено в эксплуатацию в 2012 г.
5 выходов из здания (включая окно на 1 этаже – как резервный выход).
Описание:
- Система пожарной сигнализации
- гидранты на каждом этаже
- видеонаблюдение (внешние и внутреннее-33 камеры)
- круглосуточная охрана (пульт)
- Выделенная линия интернета, Wi-Fi.
- Коммуникации в отличнейшем состоянии, все новое, трубы медные, радиаторы, теплые полы,
- бойлер на 400 м3.
- Жироуловитель на 240 м3.
- Лифт грузопассажирский для посуды и лифт для готовых блюд.
- Электроснабжение: 162 кВт.
- Система профессиональной вентиляции и вытяжки.
Земельный участок:
- категория земель: земли населенных пунктов
- разрешенное использование: для эксплуатации административного здания с помещениями под ресторан
- общая площадь 5,96 соток
- кадастровый номер: 38:36:000021:2613